这次会议之后,租房市场将迎变革!|楼市大事件9.22

作者: admin 分类: 娱乐 发布时间: 2019-09-22 17:54

 楼市刚刚发生了这几件大事,或将影响你我买房:


住建部专项整治租房中介乱象 专家:四季度有望严控“租赁金融”

住房和城乡建设部9月19日召开住房租赁中介机构乱象专项整治工作推进会。会议要求集中力量在全国范围内深入开展住房租赁中介机构乱象专项整治,严厉打击侵害住房租赁当事人合法权益的行为。未来将继续推进住房租赁中介机构乱象专项整治,集中力量严厉打击侵害住房租赁当事人合法权益的行为。

会议要求,通过专项整治,纠正和查处住房租赁中介机构违法违规行为,坚决取缔一批“黑中介”,在有效遏制住房租赁中介机构乱象的同时,加快长效机制建设,不断优化住房租赁市场环境,让群众租房更安心。

分析人士指出,这意味着第四季度租赁市场应该会有严管控,除传统业务监管外,包括租赁金融风险的管控会成为新亮点。类似管控总体上也体现了‘稳租金’的导向,有助于保障租赁市场健康发展。

阅读原文:封面新闻

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农业农村部:农村村民一户只能拥有一处宅基地

据农业农村部官网消息,由于多方面原因,当前农村宅基地管理比较薄弱,一些地方存在超标准占用宅基地、违法违规买卖宅基地、侵占耕地建设住宅等问题,损害农民合法权益的现象时有发生。按照本轮机构改革和新修订的土地管理法规定,农业农村部门负责宅基地改革和管理有关工作,为切实加强农村宅基地管理,农业农村部下发通知,对加强农村宅基地管理作了进一步明确。

其中包括严格落实“一户一宅”规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题,要按照有关政策规定分类进行认定和处置。

阅读原文:新京报

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深圳:产业用房不得二次转租,将建立全市信息平台

9月19日,深圳市住房和建设局在官网发布《关于规范产业用房租赁市场稳定租赁价格的若干措施(试行)》,至2020年,全市完成旧工业区综合整治建筑面积不低于500万平方米,全市新增建设筹集创新型产业用房建筑面积不少于800万平方米。

除土地供应合同、产业发展监管协议和租赁合同另有约定外,产业用房原则上不得转租、分租;约定可以转租、分租的,产业用房应当按规定或约定出租,受转租人不得再次转租。

《措施》明确,将开展产业用房专项调查,原则上每两年一次,由深圳市各区政府具体实施。并且,将拓展市产业用房供需服务平台交易、备案和租赁监管等功能,建立全市产业用房信息平台。

《措施》同时要求,深圳市、区相关部门应当在本试行措施实施后6个月内联合开展产业用房租赁市场专项整治行动,依法打击各类违法违规租赁行为。建立举报机制,对产业用房租赁当事人违法违规行为举报线索一经查实的,由各监管部门和执法单位依法实施处罚,并列入违规失信联合惩戒名单。

该《措施》自2019年10月1日起实施,有效期3年。

阅读原文:澎湃新闻

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